福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告
福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司受福建商學(xué)院委托，就下述貨物及其服務(wù)組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)合格的供貨商參與報(bào)價(jià)。
項(xiàng)目編號(hào)：2022-CCZB-FJS007
采購(gòu)項(xiàng)目名稱：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)價(jià)采購(gòu)
報(bào)名起始時(shí)間：2022年4月7日17:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：2022年4月14日17:30:00
競(jìng)價(jià)起始時(shí)間：2022年4月18日10:30:00
競(jìng)價(jià)截止時(shí)間：2022年4月18日11:30:00
一、競(jìng)價(jià)須知
（一）采購(gòu)標(biāo)的一覽表
金額單位：人民幣元
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合同包 |
品目號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
允許進(jìn)口 |
數(shù)量 |
品目號(hào)預(yù)算（元） |
合同包預(yù)算（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
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1 |
1-1 |
福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目 |
否 |
1項(xiàng) |
50000 |
50000 |
500 |
（二）合格的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)人
1、有能力提供本競(jìng)價(jià)文件所述福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、符合下述規(guī)定條件的境內(nèi)企業(yè)法人。須提供合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、報(bào)價(jià)人的資格聲明；
3、競(jìng)價(jià)承諾書；
4、法定代表人授權(quán)書（若報(bào)價(jià)代表人為法定代表人則無(wú)須提供授權(quán)書，但須提交身份證正反面復(fù)印件）
5、須提供參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和無(wú)行賄犯罪的書面聲明；
6、須提供報(bào)價(jià)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料；
7、報(bào)價(jià)人提供的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或資信證明：報(bào)價(jià)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人，提供經(jīng)審計(jì)的2021年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。(2)成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。※無(wú)法按照第（1）、（2）條規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的報(bào)價(jià)人(包括但不限于：成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人、成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人、成立年限不足半年的報(bào)價(jià)人)，應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件或投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件。
8、報(bào)價(jià)人須提供參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)不良信用記錄的書面聲明，并同時(shí)提供通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無(wú)不良信用記錄的打印件（或截圖）；
備注：不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等。
9、報(bào)價(jià)人應(yīng)在《福建省國(guó)資委中介機(jī)構(gòu)名單》或《福建省財(cái)政廳2012年評(píng)估機(jī)構(gòu)優(yōu)選庫(kù)名單》目錄中，提供名單復(fù)印件并加蓋公章；
10、報(bào)價(jià)人的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)一級(jí)，提供等級(jí)證書復(fù)印件并加蓋公章；
11、競(jìng)價(jià)保證金憑證復(fù)印件。
12、競(jìng)價(jià)內(nèi)容及要求部分響應(yīng)文件（報(bào)價(jià)人按競(jìng)價(jià)文件中“二、競(jìng)價(jià)內(nèi)容及要求”的要求逐條做出投標(biāo)響應(yīng)）。
13、售后服務(wù)承諾（如有）。
14、其它必要的相關(guān)證明材料（如有）。
15、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書。
（三）報(bào)名及遞交材料須知
1、報(bào)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)上進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功后需聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行賬號(hào)審核，審核通過(guò)后自行在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告中下載競(jìng)價(jià)文件。
2、按“（二）合格的競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)人”要求中所列材料加蓋報(bào)價(jià)人公章（復(fù)印件應(yīng)注明與原件一致），在遞交報(bào)名材料截止時(shí)間前遞交報(bào)名材料，報(bào)名材料未按以上要求提交的報(bào)價(jià)人，將導(dǎo)致其競(jìng)價(jià)資格被拒絕。
3、報(bào)價(jià)人報(bào)名及遞交報(bào)名材料起止時(shí)間：2022年4月7日17:30至2022年4月14 日17:30(北京時(shí)間)之前送達(dá)，報(bào)價(jià)人應(yīng)在此之前將密封的報(bào)名材料（一式兩份）送達(dá)（福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層---福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司開(kāi)標(biāo)大廳指定地點(diǎn)）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的報(bào)名材料將被拒絕接收。
4、報(bào)名材料審核時(shí)間及地點(diǎn):2022年4月18日9:00點(diǎn)起至2022年4月18 日10：30止(北京時(shí)間)，福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層。由采購(gòu)人組織統(tǒng)一對(duì)密封的報(bào)名材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)啟封審核，審核通過(guò)后由代理公司通知報(bào)價(jià)人進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的報(bào)名審核通過(guò)，方可在競(jìng)價(jià)平臺(tái)上競(jìng)價(jià)。未在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)上傳的報(bào)價(jià)及未通過(guò)報(bào)名材料審核的報(bào)價(jià)人在競(jìng)價(jià)平臺(tái)所提交的報(bào)價(jià)無(wú)效。
5、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年4月18日10：30起至2022年4 月18日11:30止(北京時(shí)間)，報(bào)價(jià)前建議提前半小時(shí)登入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)，在報(bào)價(jià)期間因網(wǎng)站或系統(tǒng)等原因造成無(wú)法報(bào)價(jià)由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
（四）報(bào)價(jià)須知：
1、本次采購(gòu)的貨物及服務(wù)為國(guó)內(nèi)供貨商。
2、一個(gè)報(bào)價(jià)人只能提交一個(gè)報(bào)價(jià)文件。但如果報(bào)價(jià)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)：
(1) 法定代表人、負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(4) 存在管理關(guān)系的公司。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
報(bào)價(jià)人有責(zé)任對(duì)以上情形做出聲明，否則報(bào)價(jià)將被拒絕。
3、報(bào)價(jià)文件包括以下內(nèi)容：報(bào)價(jià)書、報(bào)價(jià)人聲明、報(bào)價(jià)一覽表、項(xiàng)目說(shuō)明一覽表（以上文件均需加蓋公章），報(bào)價(jià)人需將完整的報(bào)價(jià)文件于競(jìng)價(jià)時(shí)間截止后30分鐘內(nèi)發(fā)送至福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司郵箱：fjscczb@163.com。報(bào)價(jià)人對(duì)每個(gè)合同包報(bào)價(jià)時(shí)僅需掃描上傳加蓋公章的報(bào)價(jià)一覽表（DOC或文件夾壓縮包RAR格式）。報(bào)價(jià)一覽表需在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前按上述要求上傳，未按此要求的，將被視為無(wú)效報(bào)價(jià)文件。電子報(bào)價(jià)文檔具法律效力。
4、報(bào)價(jià)人競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)的貨物或服務(wù)必須符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)文件的要求，報(bào)價(jià)文件的“報(bào)價(jià)一覽表”中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容（如技術(shù)和服務(wù)要求、詳細(xì)配置、售后服務(wù)）完全符合網(wǎng)上競(jìng)價(jià)要求的參數(shù)，帶有范圍值的參數(shù)必須寫明實(shí)際響應(yīng)數(shù)值，不接受可選性報(bào)價(jià)（如詳細(xì)配置有“可選購(gòu)、大于、小于、優(yōu)于”等描述都將視為無(wú)效報(bào)價(jià)），若照抄競(jìng)價(jià)文件技術(shù)要求，出現(xiàn)可選性報(bào)價(jià)，或經(jīng)相關(guān)比對(duì)發(fā)現(xiàn)其描述與實(shí)際有不符或出入的，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，其競(jìng)價(jià)無(wú)效。
5、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告載明的要求中涉及的報(bào)價(jià)人提供的證明文件原件屬于非中文描述的，必須要求提供具有翻譯資質(zhì)的機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本。未按競(jìng)價(jià)文件要求提供中文譯本的，認(rèn)定為該項(xiàng)要求不符合。翻譯機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)翻譯協(xié)會(huì)成員單位，翻譯的中文譯本應(yīng)由翻譯人員簽名并加蓋翻譯機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)提供翻譯人員翻譯資格證書。報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)時(shí)提供的中文譯本、翻譯機(jī)構(gòu)及翻譯人員資格證書可為復(fù)印件，并加蓋報(bào)價(jià)人公章。
6、若本次采購(gòu)貨物屬于政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品的（節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單中加★號(hào)的），報(bào)價(jià)人須提供《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》 內(nèi)的產(chǎn)品，并在報(bào)價(jià)文件中提供相關(guān)證明材料，未按此要求的，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效。
7、報(bào)價(jià)人所投貨物若在中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)的《強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證目錄描述與界定表》范疇內(nèi)，必須在報(bào)價(jià)文件中提供相關(guān)證明材料，且在有效期內(nèi)，未按此要求的，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效。
8、競(jìng)價(jià)總價(jià)為本次采購(gòu)項(xiàng)目提供貨物及服務(wù)，經(jīng)采購(gòu)人驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格并交付使用所有可能發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、采購(gòu)保管、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)、備品備件、稅收、售后服務(wù)、培訓(xùn)、專用工具、驗(yàn)收等項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。
9、報(bào)價(jià)人應(yīng)詳細(xì)閱讀關(guān)于本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)項(xiàng)目采購(gòu)的競(jìng)價(jià)公告內(nèi)容，自行承擔(dān)，在整個(gè)競(jìng)價(jià)過(guò)程及操作過(guò)程（計(jì)算機(jī)及其操作系統(tǒng)的使用，IE 瀏覽器升級(jí)，輸入法安裝調(diào)試，控件插件的安裝，殺毒軟件、木馬病毒的排查、網(wǎng)絡(luò)帶寬的延遲及掉線，斷網(wǎng)等）。
10、競(jìng)價(jià)成交人的紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件應(yīng)按要求的報(bào)價(jià)格式填寫制作完整，報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：報(bào)價(jià)書、報(bào)價(jià)人聲明、報(bào)價(jià)一覽表、項(xiàng)目說(shuō)明一覽表（以上文件均需加蓋公章），整本報(bào)價(jià)文件須加蓋面章和騎縫章，在領(lǐng)取成交通知書時(shí)書面遞交三份紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件。
（五）競(jìng)價(jià)準(zhǔn)則
1、福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司將采購(gòu)人提出的采購(gòu)需求在福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.fuchang8.com）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)上公告。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的報(bào)價(jià)時(shí)限為“（三）報(bào)名及遞交材料須知”中規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間，在報(bào)價(jià)時(shí)限截止前，符合采購(gòu)需求的潛在供應(yīng)商通過(guò)福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司競(jìng)價(jià)平臺(tái)（http://www.fuchang8.com）進(jìn)行競(jìng)價(jià)。在符合采購(gòu)需求且報(bào)價(jià)有效的前提下，報(bào)價(jià)最低者成交（報(bào)價(jià)相同的，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先者中標(biāo)）。
2、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，每個(gè)報(bào)價(jià)人只能進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，提交二次報(bào)價(jià)或多次報(bào)價(jià)則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。各個(gè)報(bào)價(jià)人之間不做報(bào)價(jià)高低限制,超過(guò)最高限價(jià)單價(jià)及總價(jià)，按無(wú)效報(bào)價(jià)處理。
3、符合以上要求的報(bào)價(jià)，可以在規(guī)定的報(bào)價(jià)時(shí)限內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，直到競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為止。
4、最終有效報(bào)價(jià)確認(rèn)辦法
（1）競(jìng)價(jià)結(jié)果在提交的報(bào)價(jià)文件全部滿足競(jìng)價(jià)文件要求的前提下依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià),按價(jià)格最低者成交（報(bào)價(jià)相同者以時(shí)間先后順序確定）確認(rèn)。
（2）算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：
①報(bào)價(jià)人在競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交報(bào)價(jià)后上傳的報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)一覽表總價(jià)不一致的，以報(bào)價(jià)人在競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；
②報(bào)價(jià)一覽表中大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；
③報(bào)價(jià)一覽表中單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或百分比有明顯錯(cuò)位的，以報(bào)價(jià)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；
④報(bào)價(jià)一覽表中總價(jià)金額與按照單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
※同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)應(yīng)按照以下規(guī)定經(jīng)報(bào)價(jià)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，報(bào)價(jià)人不確認(rèn)的，其報(bào)價(jià)無(wú)效：對(duì)計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，以書面形式要求報(bào)價(jià)人作出必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正，澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)由報(bào)價(jià)人代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般在半個(gè)小時(shí)左右，具體要求將根據(jù)實(shí)際情況在澄清通知中約定）以書面形式提交。
5、報(bào)價(jià)人應(yīng)遵守采購(gòu)相關(guān)法規(guī)，若報(bào)價(jià)人違反規(guī)定，將按有關(guān)規(guī)定處理。
（六）競(jìng)價(jià)結(jié)果確認(rèn)
1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告期滿，福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司以書面方式通知采購(gòu)人。同時(shí)將成交結(jié)果信息在福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.fuchang8.com）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)上公告，公告期限為本公告之日起1個(gè)工作日。
2、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告期滿，遞交報(bào)名材料的報(bào)價(jià)人不足三家或經(jīng)審核報(bào)名材料符合要求的報(bào)價(jià)人不足三家，則本項(xiàng)目不進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效；若提交報(bào)價(jià)的有效報(bào)價(jià)人不足三家，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效。
3、采購(gòu)單位在提出采購(gòu)需求時(shí)指定品牌、型號(hào)的，須在采購(gòu)單位指定的品牌、型號(hào)范圍內(nèi)選定，不符合規(guī)定的，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)無(wú)效。
（七）競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)偏差
1、重大偏差。下列情況屬于重大偏差：
（1）報(bào)價(jià)文件未按競(jìng)價(jià)文件要求加蓋公章并由法定代表人或其書面授權(quán)的代理人簽字的；
（2）報(bào)價(jià)文件載明的競(jìng)價(jià)項(xiàng)目完成期限超過(guò)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的；
（3）不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
（4）報(bào)價(jià)文件附有采購(gòu)人不能接受的條件；
（5）不符合競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
報(bào)價(jià)文件有上述情形之一的，認(rèn)定為未對(duì)競(jìng)價(jià)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作無(wú)效報(bào)價(jià)處理。
2、細(xì)微偏差。報(bào)價(jià)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競(jìng)價(jià)公告要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他報(bào)價(jià)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響報(bào)價(jià)文件的有效性。
對(duì)存在細(xì)微偏差的報(bào)價(jià)人要求在審核結(jié)束前予以補(bǔ)正。補(bǔ)正的程序和方法按照法律法規(guī)對(duì)澄清的規(guī)定執(zhí)行。無(wú)法補(bǔ)正的，可在審核時(shí)對(duì)細(xì)微偏差作不利于該報(bào)價(jià)人的認(rèn)定。3個(gè)以上（含3個(gè)）的累積細(xì)微偏差視為技術(shù)商務(wù)不合格，該報(bào)價(jià)人不予推薦為成交候選人。
3、審核時(shí)依據(jù)報(bào)價(jià)人的全部報(bào)價(jià)材料，對(duì)照競(jìng)價(jià)文件要求進(jìn)行審核，逐一核對(duì)報(bào)價(jià)人提交的證明材料，不僅只依據(jù)“項(xiàng)目說(shuō)明一覽表”做出評(píng)價(jià)。資格條件和不響應(yīng)技術(shù)商務(wù)要求的即為無(wú)效報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性條款，須按照競(jìng)價(jià)文件要求提供證明材料；未提供證明材料的，認(rèn)定為該項(xiàng)資格條件或該項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求不符合；對(duì)報(bào)價(jià)描述和證明材料不一致的，認(rèn)定為該項(xiàng)資格條件或該項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求不響應(yīng)；其他條款，對(duì)報(bào)價(jià)描述和證明材料不一致的，要求報(bào)價(jià)人進(jìn)行書面澄清，并以不利于報(bào)價(jià)人的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行審核。報(bào)價(jià)人的澄清、說(shuō)明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并不得超出報(bào)價(jià)文件的范圍或者改變報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。報(bào)價(jià)人按要求進(jìn)行澄清的，采購(gòu)人以澄清內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；報(bào)價(jià)人未按要求進(jìn)行澄清的，采購(gòu)人以報(bào)價(jià)描述、證明材料中有利于采購(gòu)人的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
（八）競(jìng)價(jià)保證金
1、報(bào)價(jià)人須提交競(jìng)價(jià)保證金人民幣 500 元整（注明項(xiàng)目編號(hào)及合同包號(hào)）。競(jìng)價(jià)保證金繳交銀行帳號(hào)：
開(kāi)戶名：福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行福州市晉安支行
賬 號(hào)：1402028109600026871
2、未成交的報(bào)價(jià)人，在結(jié)果公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)即可無(wú)息退回。成交人在交貨驗(yàn)收后，須向福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司提供采購(gòu)合同，福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司財(cái)務(wù)即可無(wú)息退付競(jìng)價(jià)保證金。
3、無(wú)論報(bào)價(jià)過(guò)程中的做法和結(jié)果如何，報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)所有參與報(bào)價(jià)的全部相關(guān)費(fèi)用。
4、上述技術(shù)規(guī)格及要求中所發(fā)生的一切費(fèi)用均包含在報(bào)價(jià)價(jià)格中。
（九）簽訂合同
1、簽訂采購(gòu)合同應(yīng)遵守政府采購(gòu)法及實(shí)施條例的規(guī)定，不得對(duì)競(jìng)價(jià)文件確定的事項(xiàng)和成交人的報(bào)價(jià)文件作實(shí)質(zhì)性修改。采購(gòu)人不得向成交人提出任何不合理的要求作為采購(gòu)合同的簽訂條件。若成交人自愿放棄成交資格或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，采購(gòu)人有權(quán)沒(méi)收競(jìng)價(jià)保證金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
2、簽訂時(shí)限：自成交通知書發(fā)出之日起30個(gè)日歷日內(nèi)。
3、采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用民法典。
4、采購(gòu)人與成交人應(yīng)根據(jù)采購(gòu)合同的約定依法履行合同義務(wù)。
5、采購(gòu)合同履行過(guò)程中，采購(gòu)人若需追加與合同標(biāo)的相同的貨物及服務(wù)，則追加采購(gòu)金額不得超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%。
6、成交人在采購(gòu)合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定（即使前述強(qiáng)制性規(guī)定有可能在競(jìng)價(jià)文件中未予列明）。
7、有下列情形之一的，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還：
①除不可抗力外，因成交人自身原因未在成交通知書要求的期限內(nèi)與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同；
②未按照競(jìng)價(jià)文件、報(bào)價(jià)文件的約定簽訂采購(gòu)合同。
※若上述競(jìng)價(jià)保證金不予退還情形給采購(gòu)人（采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）造成損失，則成交人還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
（十）代理服務(wù)費(fèi)
1、本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以成交總金額為準(zhǔn)，按差額定率累進(jìn)法計(jì)取，具體按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)�。海�0，100]萬(wàn)元 1.50%。成交金額在100萬(wàn)元（含）以下的項(xiàng)目，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮15%。（本項(xiàng)目成交總金額為預(yù)算價(jià)*所報(bào)折扣）
2、代理服務(wù)費(fèi)的繳納方式：
1）成交人應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書的同時(shí)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳清代理服務(wù)費(fèi)。
2）代理服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、匯票或現(xiàn)金等付款方式交納。
3、代理服務(wù)費(fèi)繳交賬號(hào)：
開(kāi)戶名：福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司
開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行福州市晉安支行
賬號(hào)：1402028109600026871。
（十一）采購(gòu)人聯(lián)系方式
采購(gòu)人： 福建商學(xué)院
地 址： 福州市鼓樓區(qū)黃埔19號(hào)
聯(lián)系人： 陳老師
聯(lián)系方式：18649812225
（十二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：福建省承誠(chéng)招標(biāo)代理有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層
郵 編：350001
電 話：0591-87555357
傳 真：0591-87554016
聯(lián)系人：張水花
電子信箱：fjscczb@163.com
二、競(jìng)價(jià)內(nèi)容及要求
一、技術(shù)要求
1.1競(jìng)價(jià)內(nèi)容一覽表
|
合同包 |
品目號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
主要技術(shù)參數(shù)及要求 |
數(shù)量 |
品目號(hào)預(yù)算（元） |
合同包預(yù)算（元） |
|
1 |
1-1 |
福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù) |
詳見(jiàn)二、技術(shù)參數(shù)及相關(guān)要求 |
1項(xiàng) |
50000 |
50000 |
報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目以折扣進(jìn)行報(bào)價(jià)。評(píng)估費(fèi)預(yù)算為50000元，報(bào)價(jià)人在競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)應(yīng)為：50000*所報(bào)折扣（例如：所報(bào)折扣為5折，則競(jìng)價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)應(yīng)為：50000*50%=25000），報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)一覽表需填寫所報(bào)折扣。
結(jié)算要求：本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)按照《福建省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)收費(fèi)制度意見(jiàn)》（閩房協(xié)估經(jīng)委【2016】8號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)成交供應(yīng)商所報(bào)折扣按實(shí)結(jié)算。本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)預(yù)算總額為50000元，若最終結(jié)算金額超過(guò)預(yù)算價(jià)，則按預(yù)算金額支付。
二、競(jìng)價(jià)內(nèi)容及要求
1.項(xiàng)目名稱：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 ：
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)；
2.2招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
2.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)以下土地及房屋進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
馬尾校區(qū)土地信息
|
校區(qū) |
使用權(quán)面積 |
地類（用途） |
使用權(quán)類型 |
|
馬尾校區(qū) |
293333㎡ |
440畝 |
教育用地 |
出讓 |
馬尾校區(qū)房屋信息
|
序號(hào) |
校舍名稱 |
功能 |
建筑面積（單位：㎡） |
結(jié)構(gòu) |
|
|
|
1 |
遠(yuǎn)志樓 |
教學(xué)樓 |
4141.5 |
框架 |
|
2 |
至善樓 |
教學(xué)樓 |
4104.52 |
框架 |
|
3 |
財(cái)茂樓 |
教學(xué)樓 |
3257.8 |
框架 |
|
4 |
1號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4369.44 |
框架 |
|
5 |
2號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
9594.74 |
框架 |
|
6 |
3號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4348.17 |
框架 |
|
7 |
4號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4348.17 |
框架 |
|
8 |
5號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4334.09 |
框架 |
|
9 |
食堂 |
保障用房 |
8537.49 |
框架 |
|
10 |
弘毅樓 |
教學(xué)樓 |
4352.68 |
框架 |
|
11 |
誠(chéng)信樓 |
教學(xué)樓 |
2974.62 |
框架 |
|
12 |
允能樓 |
教學(xué)樓 |
3572.7 |
框架 |
|
13 |
篤行樓 |
教學(xué)樓 |
2511 |
框架 |
|
14 |
聚賢樓 |
師生活動(dòng)用房 |
2836 |
框架 |
|
15 |
6號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4416.52 |
框架 |
|
16 |
7號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3493.91 |
框架 |
|
17 |
8號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4483.78 |
框架 |
|
18 |
9號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3861.91 |
框架 |
|
19 |
10號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3861.91 |
框架 |
|
20 |
11號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4292.57 |
框架 |
|
21 |
12號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4167.61 |
框架 |
|
25 |
福萬(wàn)樓 |
學(xué)生活動(dòng) |
3282 |
框架 |
|
26 |
專家樓 |
辦公樓 |
4358.9 |
框架 |
|
27 |
培訓(xùn)樓 |
后勤及附屬用房 |
3456.29 |
框架 |
|
28 |
軍體樓 |
室內(nèi)體育用房 |
2156.61 |
框架 |
|
29 |
馬尾校區(qū)體育場(chǎng)主席臺(tái) |
室內(nèi)體育用房 |
736.83 |
框架 |
|
30 |
門衛(wèi)室 |
后勤及附屬用房 |
25.93 |
框架 |
|
31 |
健身館 |
室內(nèi)健身館 |
1250 |
鋼構(gòu) |
|
32 |
圖書館及西側(cè)附屬樓 |
圖書館及教師辦公用房 |
16678 |
框架 |
|
|
建筑面積合計(jì) |
|
123805.69 |
|
三、本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘查，已經(jīng)完成報(bào)名的潛在報(bào)價(jià)人可自愿前往現(xiàn)場(chǎng)勘查。潛在報(bào)價(jià)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)隨帶的資料：公司介紹信原件、身份證復(fù)印件(潛在報(bào)價(jià)人自行在現(xiàn)場(chǎng)勘查前一天與采購(gòu)人聯(lián)系并預(yù)約前來(lái)勘查的具體時(shí)間)；b.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間后第一個(gè)工作日上午09:00-11:30，下午14:00-16:30；此外,潛在報(bào)價(jià)人還須完全配合采購(gòu)人疫情防控工作要求，做好防控工作，否則將不予接待，由此導(dǎo)致潛在報(bào)價(jià)人無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，其后果由潛在報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。逾期不予接待。現(xiàn)場(chǎng)勘查所發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由潛在報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。在現(xiàn)場(chǎng)勘查過(guò)程中，潛在報(bào)價(jià)人若發(fā)生意外情況，不論何原因所造成，采購(gòu)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均不負(fù)責(zé)。c.因報(bào)價(jià)人原因未至現(xiàn)場(chǎng)勘查的視為已行使上述權(quán)利，表明投標(biāo)人完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。d.聯(lián)系人：林老師，18960959188。
四、商務(wù)要求：
1、項(xiàng)目完成時(shí)限要求：合同簽訂后30個(gè)日歷日交付通過(guò)采購(gòu)人確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果報(bào)告8份；
2、項(xiàng)目結(jié)算方式：成交人提供房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告8份給采購(gòu)人，經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)無(wú)誤且無(wú)未盡事宜后于7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清評(píng)估服務(wù)費(fèi)。
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